W dniu 4 września 2025 roku, poprzez symboliczną uroczystość zawieszenia wiechy, ogłoszono osiągnięcie kluczowego kamienia milowego w realizacji nowej siedziby Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie przy ul. Kolumba w Szczecinie. Zakończenie stanu surowego tego zaawansowanego technicznie obiektu jest efektem ścisłej i profesjonalnej współpracy pomiędzy Inwestorem, Generalnym Wykonawcą Budimex S.A., biurem projektowym Metropolis a firmą Najda Consulting, która pełni rolę Inżyniera Kontraktu, gwarantując najwyższe standardy na każdym etapie realizacji inwestycji.

Realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj” inwestycja to znacznie więcej niż budowa biurowca. To kompleksowy projekt rewitalizacyjny, który przywraca świetność i odtworzenie historycznemu budynkowi z 1890 roku, harmonijnie wpisując go w unikalny krajobraz Szczecińskiej Wenecji. Osiągnięcie tego etapu w zgodzie z harmonogramem dowodzi bardzo dobrej współpracy oraz kompetencji wszystkich partnerów zaangażowanych w realizowane przedsięwzięcie.

Synergia działania kluczem do sukcesu

Realizacja tak złożonej technologicznie inwestycji wymagała precyzyjnego zarządzania i doskonałej koordynacji, co od samego początku stanowiło fundament współpracy.

• Etap strategiczny i przygotowawczy (czerwiec 2021 – maj 2023): Już na wstępnym etapie firma Najda Consulting, jako Inżynier Kontraktu, wykazała się strategicznym podejściem, opracowując szczegółowy Program Funkcjonalno-Użytkowy. Ten kluczowy dokument umożliwił sprawne przeprowadzenie postępowania przetargowego, które zakończyło się wyborem renomowanego Generalnego Wykonawcy, firmy Budimex S.A.
• Faza projektowa (maj 2023 – listopad 2023): Efektywna współpraca pomiędzy zespołem inżynieryjnym Budimex S.A. i architektami z Metropolis sp. z o.o. a Inżynierem Kontraktu pozwoliła na płynne opracowanie i zweryfikowanie kompletnej dokumentacji technicznej. Profesjonalne zarządzanie tym procesem doprowadziło do uzyskania pozwolenia na budowę, otwierając drogę do fazy realizacyjnej.
• Realizacja i nadzór (listopad 2023 – wrzesień 2025): Faza budowlana była testem kompetencji inżynierskich. Prace prowadzone w wymagającym otoczeniu historycznym i w trudnych warunkach gruntowo-wodnych wymagały zastosowania zaawansowanych technologii hydrotechnicznych. Dzięki doświadczeniu Budimex S.A. i firmy CM Construction oraz stałemu, wielobranżowemu nadzorowi ze strony Najda Consulting, wszystkie wyzwania inżynieryjne, w tym skomplikowane posadowienie budynku na mikropalach i palach CFA, zostały pomyślnie pokonane. Warto wspomnieć, że na tym etapie zastosowano kilka różnych metod geotechnicznych  w trudnym terenie bezpośredniego sąsiedztwa akwenu wodnego oraz konieczności wykonania palowania pomiędzy istniejącymi palami drewnianymi na których posadowione zostały istniejące obiekty w tej części miasta Szczecin.

Najda Consulting jako Inżynier Kontraktu – partnerstwo oparte na kompetencjach

Rola Najda Consulting w projekcie wykracza poza standardowy nadzór. Jako Inżynier Kontraktu, firma jest aktywnym partnerem dla Inwestora i Generalnego Wykonawcy, zapewniając płynność procesów decyzyjnych, kontrolę nad harmonogramem i budżetem oraz gwarancję najwyższej jakości wykonawstwa.

Do naszych obowiązków należy między innymi:

• opracowanie Programu Funkcjonalno Użytkowego
• nadzór nad pracami projektowymi oraz weryfikacja dokumentacji projektowej, w tym projektu budowalnego, projektu technicznego oraz projektu wykonawczego
• sprawowanie nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach, tj. konstrukcyjno- budowlanej, instalacji sanitarnych oraz elektrycznej
• bieżąca kontrola postępu wykonywanych robót poprzez sprawdzenie ich rzeczywistego zaawansowania i zgodności ich realizacji z obowiązującym harmonogramem rzeczowo-finansowym
• dokonywanie odbiorów robót budowlanych, w tym odbioru końcowego oraz sprawdzenia i weryfikacji poprawności i kompletności dokumentów odbiorowych
• oddanie inwestycji do użytkowania.

Skład zespołu Inżyniera Kontraktu :

1. Kierownik Projektu
2. Inżynier Rezydent
3. Specjalista ds. zamówień
4. Inspektor nadzoru branży konstrukcyjno– budowlanej
5. Inspektor nadzoru branży elektrycznej i teletechnicznej
6. Inspektor branży sanitarnej

Wykonawca robót i biuro projektowe

Wykonawcą inwestycji jest Budimex S.A, natomiast projektantem jest szczecińskie biuro architektoniczne Metropolis sp. z o.o.

Termin realizacji inwestycji

Zakończenie inwestycji planowane jest na maj 2026 roku, a jej wartość wynosi ponad 41 mln zł brutto.