Najda Consulting sp. z o.o. sp.k. pełni funkcję Inżyniera Kontraktu przy realizacji inwestycji pn. „Przebudowa, remont i rewaloryzacja zabytkowej willi z ogrodem przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie wraz z budynkiem wozowni” w Szczecinie. Inwestorem przedsięwzięcia jest Okręgowa Izba Lekarska w Szczecinie.
Realizacja obejmuje kompleksową przebudowę, remont i rewaloryzację zabytkowej willi wraz z budynkiem wozowni oraz zagospodarowaniem terenu. Prace prowadzone są z poszanowaniem historycznego charakteru obiektów, przy jednoczesnym dostosowaniu ich do współczesnych wymagań użytkowych i technicznych. 🏗️
🔨 Zaawansowanie prac
Na koniec sierpnia 2026 r. zaawansowanie robót wynosiło 9%.
Do tej pory na terenie inwestycji zrealizowano m.in.:
- 🏚️ roboty rozbiórkowe,
- 🧱 część robót konstrukcyjno-budowlanych w zabytkowej willi, obejmujących prace w obrębie piwnicy, parteru, piętra i poddasza,
- 🏗️ roboty konstrukcyjno-budowlane w budynku wozowni, w tym prace na poddaszu,
- ♨️ wykonano odwierty pod gruntowe pompy ciepła, stanowiące element projektowanego źródła ciepła i chłodu,
- 🌳 część prac związanych z zagospodarowaniem terenu i architekturą krajobrazu,
- 💧 prace sanitarne i formujące w obrębie terenu inwestycji.
Równolegle realizowane są prace związane z dostosowaniem istniejącej substancji zabytkowej do projektowanych rozwiązań. Obejmują one m.in. naprawę spękań murów metodą zszywania, wzmacnianie i podbijanie istniejących ścian fundamentowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz prace przy konstrukcji dachu. 🔧
♨️ Nowoczesne rozwiązania w zabytkowym obiekcie
Jednym z istotnych elementów inwestycji jest realizacja projektowanego źródła ciepła i chłodu. Wykonano już odwierty pod gruntowe pompy ciepła, które będą stanowiły część nowoczesnego systemu technicznego ogrzewania z OZE obsługującego obiekty willi i wozowni.
To przykład połączenia współczesnych rozwiązań technologicznych z wymaganiami związanymi z modernizacją zabytkowej substancji. ⚙️🏛️
Zabytkowy obiekt ma pełnić funkcję Domu Lekarza Seniora oraz miejsca spotkań medyków ze Szczecina. W obiekcie znajdą się również biura i sale konferencyjne. 🩺🤝
🤝 Współpraca wszystkich uczestników procesu
W przypadku inwestycji prowadzonej w istniejącym, zabytkowym obiekcie szczególnego znaczenia nabiera bieżąca analiza stanu technicznego oraz właściwe reagowanie na warunki ujawniane w trakcie robót.
Dlatego ważnym elementem realizacji jest ścisła współpraca Inwestora, Inżyniera Kontraktu, Wykonawcy, biura projektowego oraz Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Takie podejście pozwala na sprawną koordynację kolejnych etapów prac, z uwzględnieniem zarówno wymagań technicznych, jak i wartości historycznych obiektu. 🤝🏛️
🏗️ Co dalej?
W kolejnych etapach planowana jest kontynuacja robót konstrukcyjno-budowlanych i instalacyjnych. Zakres prac obejmuje m.in.:
- 🏠 dalsze prace przy konstrukcji dachu, w tym roboty związane z więźbą i pokryciem,
- 🧱 wykonywanie kolejnych robót murowych i przemurowań,
- 🔩 wzmacnianie oraz naprawę istniejących elementów konstrukcyjnych,
- 💧 prace związane z izolacją ścian fundamentowych i zabezpieczeniem przeciwwilgociowym,
- 🔧 wykonanie instalacji podposadzkowych,
- ⚡ prowadzenie robót elektrycznych,
- 🪵 prace związane z posadzkami i podłożami,
- 🌿 kontynuację prac związanych z zagospodarowaniem terenu.
Kolejne etapy będą prowadzone z uwzględnieniem zarówno założeń projektowych, jak i rzeczywistego stanu zachowanej substancji budynków.
👷 Najda Consulting jako Inżynier Kontraktu
W ramach pełnionej funkcji Inżyniera Kontraktu Najda Consulting uczestniczy w bieżącym pełnobranżowym nadzorze inwestorskim i koordynacji procesu realizacji inwestycji, monitorując postęp robót oraz wspierając Inwestora w prawidłowym prowadzeniu przedsięwzięcia.
Bieżąca współpraca Inwestora, Wykonawcy, biura projektowego, Inżyniera Kontraktu oraz Miejskiego Konserwatora Zabytków pozwala na właściwą koordynację kolejnych etapów prac, z uwzględnieniem zarówno wymagań technicznych, jak i wartości historycznych obiektu. 🤝
📌 Najważniejsze informacje o inwestycji
Inwestor: Okręgowa Izba Lekarska w Szczecinie
Inżynier Kontraktu: Najda Consulting sp. z o.o. sp.k.
Wykonawca: WW Building Poland Sp. z o.o.
Biuro projektowe: Dedeco sp. z o.o.
Przekazanie placu budowy: 18 maja 2026 r.
Planowany termin zakończenia: 18 lipca 2027 r.
Zaawansowanie robót na koniec sierpnia 2026 r.: 9% 📊
🏆 Doświadczenie, które procentuje
Realizacja Willi Wellmera jest kolejnym przedsięwzięciem, w którym Najda Consulting wykorzystuje doświadczenie zdobyte przy prowadzeniu i nadzorowaniu wymagających inwestycji kubaturowych, w tym obiektów zabytkowych. Firma ma na swoim koncie szereg zakończonych z sukcesem projektów, w których istotne znaczenie miała zarówno koordynacja procesu budowlanego, jak i dbałość o wysoką jakość realizacji.
Do najważniejszych zrealizowanych przedsięwzięć kubaturowych należą m.in.:
- 🏛️ Renowacja zabytkowej Kolegiaty pw. NMP Królowej Świata w Stargardzie – inwestycja o wartości 20,77 mln zł, przy której Najda Consulting pełniła funkcję Inżyniera Kontraktu oraz nadzoru inwestorskiego i konserwatorskiego.
- 🏢 Inwestycja budowy biurowca pn. „Przebudowa budynku przy ul. Kolumba w Szczecinie na siedzibę PGW WP RZGW Szczecin” – inwestycja o wartości ponad 41 mln zł brutto, przy której Najda Consulting pełniła funkcję Inżyniera Kontraktu.
- 🏛️ Budowa Pawilonu Wystawowego „Centrum Dialogu Przełomy” w Szczecinie – inwestycja o wartości 24 mln zł, przy której Najda Consulting pełniła funkcję Inżyniera Kontraktu.
Doświadczenie zdobyte przy realizacji I zarządzaniu trudnymi technicznie inwestycjami stanowi istotny atut przy obecnej realizacji dla Okręgowej Izby Lekarskiej w Szczecinie. Łączymy kompetencje w zakresie zarządzania i nadzoru nad inwestycjami kubaturowymi z praktyczną znajomością specyfiki prac prowadzonych przy obiektach zabytkowych, wymagających szczególnej dbałości o zachowanie ich historycznej substancji. 🏛️🔧
GALERIA ZDJĘĆ
