„Tym zleceniem otwieramy nowy rozdział w działalności naszej firmy” powiedział Prezes Najda Consulting sp. z o.o. sp. k – Andrzej Najda. Mowa o przebudowie ośrodka wczasowego „Gród Piastów” w Dźwirzynie na czterogwiazdkowy hotel wraz z zapleczem rekreacyjno-basenowym, innowacyjnymi zjeżdżalniami oraz przebudowie ośmiu istniejących budynków na apartamenty w otoczeniu innowacyjnej leniwej rzeki otaczającej budynki apartamentowe wraz z zagospodarowaniem terenu w strefę wodną, rekreacyjną i sportową.
Okres realizacji planowany jest pomiędzy grudniem 2019 a czerwcem 2023. Wartość inwestycji wyniesie około 50 mln zł. -„Efektem prac będzie powstanie unikalnego na Pomorzu Zachodnim kompleksu rekreacyjno – hotelowego będącego nie tylko miejscem wypoczynku, ale także doskonałą inwestycją dla przyszłych właścicieli apartamentów” – dodał A. Najda.
Firma Najda Consulting sp. z o.o. sp.k coraz częściej jest zauważana na rynku budowlanym jako Inżynier Kontraktu. Doświadczenie w realizacji inwestycji jako Inżynier Kontraktu m.in. przy takich projektach jak Centrum Dialogu Przełomy na Placu Solidarności w Szczecinie, budowa hali widowiskowo sportowej im. Andrzeja Grubby w Międzyzdrojach, Centrum kulturalno-rozrywkowe Nowy Browar Szczecin czy aktualnie realizowana inwestycja budowy nowej siedziby jednostek organizacyjnych Enea Operator sp. z o.o w Stargardzie, zaowocowało kolejnym, prestiżowym kontraktem.
Przed zawarciem umowy na Inżyniera Kontraktu zespół Najda Consulting opracował na zlecenie inwestora koncepcje projektowe na przebudowę obiektów na hotel i apartamenty. Naszym zadaniem jest również przygotowanie procedury, warunków kontraktu, udział w negocjacjach w celu wyboru biura projektowego, które przygotuje projekt budowlano-wykonawczy dla tej inwestycji. Kilkumiesięczna współpraca przy przygotowaniu tej inwestycji została doceniona i przyniosła efekt w postaci zawarcia umowy na pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu.
Charakterystyka projektu
Inwestor:
Hotele Gorzelanny spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
Inwestycja:
Przebudowa ośrodka wczasowego „Gród Piastów” w Dźwirzynie na czterogwiazdkowy hotel wraz z zapleczem rekreacyjno-basenowym, innowacyjnymi zjeżdżalniami oraz przebudowa ośmiu istniejących budynków na apartamenty w otoczeniu innowacyjnej leniwej rzeki otaczającej budynki apartamentowe wraz z zagospodarowaniem terenu w strefę wodną, rekreacyjną i sportową.
Zakres realizowanej inwestycji:
Najda Consulting jako Inżynier Kontraktu będzie zarządzała inwestycją, którą można podzielić na dwa główne zadania.
Pierwszym zadaniem jest przebudowa głównego budynku o powierzchni 2,5 tys m2 na czterogwiazdkowy hotel wraz budową innowacyjnych zjeżdżalni, krytego basenu z atrakcjami wodnymi, jacuzzi, sauną oraz obszarem usług SPA. Dodatkowo zostanie zaadaptowana i rozbudowana najniższa kondygnacja hotelu, w której zostanie utworzona czterotorowa kręgielnia.
Budynek zostanie wyposażony w najnowocześniejszy system odnawialnych źródeł energii poprzez budowę na dachu instalacji fotowoltaicznej do pozyskiwania energii elektrycznej.
Hotel stanie się także przyjazny dla osób niepełnosprawnych poprzez przebudowę wejścia głównego oraz dostosowanie terenu i parkingu do wymagań tej grupy gości.
Dodatkowo, obiekt zyska nadbudowę jednej kondygnacji oraz nową elewację. Wokół hotelu powstanie nowoczesna infrastruktura niezbędna dla potrzeb aktywnego wypoczynku.
- Kliknij w galerię, aby zobaczyć stan aktualny i projekt hotelu ⇓
Drugie zadanie związane jest z istniejącymi obecnie ośmioma budynkami o powierzchni 5 tys m2. Zostaną one przebudowane na apartamenty na sprzedaż. Ich unikatową atrakcją będzie tzw. leniwa rzeka – czyli rodzaj basenu z nurtem łączącym poszczególne budynki.
„Leniwa rzeka” bez wątpienia stanie się znakiem rozpoznawczym apartamentów „Grodu Piastów”. Poza tą wodną atrakcją, kompleks budynków zostanie wzbogacony o zaplecze rekreacyjno– sportowe oraz zewnętrzne baseny dla dzieci.
Nabywcy apartamentów będą mogli skorzystać z przygotowywanego przez inwestora systemu wynajmu lokali, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.
- Kliknij w galerię, aby zobaczyć stan aktualny i projekt apartamentów na sprzedaż ⇓
Umowa na pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu została podpisana z firmą Najda Consulting sp. z o.o. sp. k
Zakres usług Inżyniera Kontraktu będzie obejmował m.in. zarządzanie całym procesem inwestycyjnym (organizacja, nadzór, koordynacja i zakończenie robót budowlanych). Poza reprezentacją Inwestora przed odpowiednimi instytucjami związanymi z projektem, Najda Consulting wyłoni biuro projektowe oraz będzie z nim współpracować w pełnym zakresie związanym z projektem. Najda Consulting wyłoni także generalnego wykonawcę robót który będzie odpowiedzialny za realizację robót budowlanych.
Najda Consulting jako Inżynier Kontraktu będzie sprawować kompleksowy nadzór pod względem technicznym, merytorycznym, organizacyjnym i czasowym nad realizacją niniejszego zadania inwestycyjnego.
Ponadto firma Najda Consulting przy realizacji inwestycji będzie pełnić funkcję nadzoru inwestorskiego w następujących branżach:
- Inspektora Nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
- Inspektora Nadzoru branży sanitarnej
- Inspektora Nadzoru branży elektrycznej
- Inspektora Nadzoru branży drogowej
- Inżynier Rezydent
Dodatkowo w ramach realizowanej inwestycji udzielimy wsparcia następujących zasobów kadrowych
- Kierownik Projektu
- Specjalista ds.rozliczeń
- Specjalista ds. zamówień
Najda Consulting zapewnia także wsparcie prawne w okresie realizacji inwestycji, realizacji robót budowlanych, realizacji prac przygotowawczych oraz realizowanych kontraktów na roboty budowlane z wykonawcami robót oraz dostawcami wyposażenia.
