Przebudowa budynku przy ul. Kolumba 80 w Szczecinie na siedzibę Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie wkracza w kolejny etap realizacji. Inwestycja pn. „Przebudowa budynku przy ul. Kolumba w Szczecinie na siedzibę PGW WP RZGW Szczecin” jest realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj” i obejmuje kompleksową modernizację obiektu, w tym przebudowę, nadbudowę oraz dostosowanie do nowych funkcji administracyjnych i biurowych. Inwestycja jest realizowana na terenie tzw. „Szczecińskiej Wenecji”, bezpośrednio w linii brzegowej rzeki Odra.
Historia obiektu
Przebudowywany budynek powstał pod koniec XIX wieku, prawdopodobnie w 1890 roku. Pierwotną bryłę zaprojektował architekt Siegfried Pawel i Poerschke. Jego głównym przeznaczeniem było pełnienie funkcji mieszkalnej z przemysłową. W początkowych latach działania obiektu oddzielony był on kanałem rzecznym od wytwórni drożdży i alkoholu.
Stan zaawansowania robót budowlanych
Dotychczas wykonano następujące prace:
- prace zabezpieczające i rozbiórkowe
- tymczasową ściankę szczelną nabrzeża
- platformę pod palownicę
- komplet mikropali w obszarze budynku głównego
- część robót związanych z palami CFA
Aktualnie prowadzone są prace w dwóch obszarach inwestycji jednocześnie. Postęp prac można zauważyć zarówno w zakresie realizacji budynku głównego oraz w obszarze dziedzińca.
- pale CFA oraz FDP
- płyta fundamentowa w części budynku głównego
- część ścian oraz słupów żelbetowych kondygnacji -1 budynku głównego
- szalunek stropu nad kondygnacją -1 budynku głównego
- przepusty kablowe dla zasilania budynku
- instalacja odgromowa w słupach konstrukcyjnych
- kanalizacja podposadzkowa
Kondygnacja -1, której konstrukcja jest już prawie na ukończeniu przewiduje zlokalizowanie sali konferencyjnej przeznaczonej dla 50 osób, centrum edukacji dla dzieci i młodzieży wraz z dostępem do zespołu sanitariatów i szatni. Pozostała powierzchnia to zaplecze magazynowo-techniczne niezbędne do prawidłowego działania przyszłego obiektu biuowego. Dodatkowo z poziomu piwnic zaplanowano dostęp do stanowiska cumowania małych jednostek pływających dostępnego z poziomu dziedzińca.
Najda Consulting sp. z o.o. sp.k pełni funkcję Inżyniera Kontraktu
Firma Najda Consulting sp. z o.o sp. k. podczas realizacji tej inwestycji świadczy usługi Inżyniera Kontraktu. Do naszych obowiązków należy między innymi:
- opracowanie Programu Funkcjonalno Użytkowego
- nadzór nad pracami projektowymi oraz weryfikacja dokumentacji projektowej, w tym projektu budowalnego, projektu technicznego oraz projektu wykonawczego
- sprawowanie nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach, tj. konstrukcyjno- budowlanej, instalacji sanitarnych oraz elektrycznej
- bieżąca kontrola postępu wykonywanych robót poprzez sprawdzenie ich rzeczywistego zaawansowania i zgodności ich realizacji z obowiązującym harmonogramem rzeczowo-finansowym
- dokonywanie odbiorów robót budowlanych, w tym odbioru końcowego oraz sprawdzenia i weryfikacji poprawności i kompletności dokumentów odbiorowych
- oddanie inwestycji do użytkowania.
Skład zespołu Inżyniera Kontraktu :
- Kierownik Projektu
- Inżynier Rezydent
- Specjalista ds. zamówień
- Inspektor nadzoru branży konstrukcyjno– budowlanej
- Inspektor nadzoru branży elektrycznej i teletechnicznej
- Inspektor branży sanitarnej
Wykonawca robót oraz biuro projektowe
Wykonawcą inwestycji jest firma Budimex S.A, natomiast projektantem jest szczecińskie biuro architektoniczne Metropolis sp. z o.o.
Plan na kolejny tygodnie
W kolejnych tygodniach kontynuowane będą roboty budowlane związane z wykonaniem pali w obszarze parkingu, konstrukcji budynku głównego w zakresie kondygnacji parteru, oczep żelbetowy oraz roboty instalacyjne.
Nowa siedziba Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie zapewni komfortowe warunki pracy i efektywne wykorzystanie przestrzeni biurowej.
Zakończenie inwestycji planowane jest na maj 2026 roku, a jej wartość wynosi ponad 41 mln zł brutto.
